回答：企业贷款如何申请？的最佳答案
| 公司介绍简介业务品种及相关介绍房屋抵押贷款（30年、贷款额度可循环支用 额度1000万）房屋同名转加按揭（分期房可二次抵押贷款）二手房买卖按揭/转按揭贷款（8成30年）车房质押贷款（央产、分期无本、使用权、全款、分期、远郊区县均可办理）公司名下产权房抵押贷款（写字楼、公寓、底商、别墅均可办理）中小企业无抵押贷款（无需任何抵押物）个人信用贷款（无需任何抵押物）具体收费标准附件各行收入证明各行利率表保险费率表公司业务简介：中财润物公司业务范围包括房屋抵押贷款、助业贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款、中小企业贷款、车房质押贷款等贷款业务。（二）具体业务品种及介绍如下：一、房屋抵押贷款、助业贷款1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。2、提供资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明；抵押房房产证（如成本价房产提供原始购房合同）。3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。5、具体流程：收客户材料（收定金）家访、评估、定贷款额报行到银行签合同审批做抵押登记客户到我公司领款6、贷款年限：抵押贷款1-30年 。7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。8、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用） 一人名下可用多套房产同时做抵押二、同名转加按贷款1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。2、提供资料：借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本婚姻证明 （已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）借款人是外地人的提供《暂住证》借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章）《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表借款人及配偶收入证明；以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用） 一人名下可用多套房产同时做抵押5、具体流程：收客户材料（收定金）家访、评估、定贷款额报行到银行签合同审批还款解押做抵押登记客户到我公司结费放款6、贷款年限：在他行已贷过的年限+现申请贷款年限30年房龄+贷款年限35年7、房产建成年代：房龄不得超过25年8、还款方式：等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款1、借款人（买房人）所需提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明）购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表购房首付款发票或收据借款人及配偶收入证明借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章（私营企业必须提供）借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括但不限于汽车行驶证、购房发票、房产证、购房合同或发票、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等；非必需提供，但提供有助于审批通过）2、卖房人所需要提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本卖房人婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶）所交易房产的产权证所交易房产为非商品房时所需提供的资料：为成本价购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同，如原始购房合同中明确写明，原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》为经济适用房时需提供原始购房合同，购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、具体流程：收客户材料（收定金）家访、评估、定贷款额报行到银行签合同审批做抵押登记（如做转按揭要先还款解押在做抵押登记）客户到我公司结费放款5、贷款年限：普通住宅：6个月---30年 （房龄+贷款年限35年）高档住宅及商业用房：1年10年(房龄+贷款年限20年）贷款期限+实际年龄656、还款方式等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）四、车房质押1、押车需满足的基本的基本条件：(1) 机动车登记证(2) 行使证(3) 原始购车发票(4) 保险单(5) 养路费(6) 购置税证(7) 身份证(8) 进口车辆检验单注：单位车辆增加材料(1)组织机构代码证(2)营业执照副本 (3)三张空白介绍信、公章(4)法人委托书2、押房需满足的基本的基本条件：分期房需要提供的材料：购房合同、借款合同、契税票、维修基金发票、房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证（以上证件需提供原件）全款房需要提供的材料：房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证原件（成本价房还需要提供原购房协议或原购房合同） （以上证件需提供原件）3、办理流程：收客户材料家访、预估预定贷款额办理委托公证收押证件放款注 ： 气球贷还款方式：▲以上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款均可办理气球贷的还款方式。（例如：您贷款10万元，即想节省利息又想每月还款额度低，我们就可以帮您做成1-5年的还款利息，但月还款额度是20-30年的月还款金额，到了5年把本金一起还上，如还不上本金的可再次申请贷款期限延期）五、公司名下产权房抵押贷款：1、提供的基本资料营业执照 2）组织机构代码证 3）法定代表人身份证 4）贷款卡及密码 5）验资报告 6）公司章程 7）税务登记证 8）抵押房产产权证明 。2、 贷款年限：1-2年。3、 贷款额度：不4、 限 。六、中小企业无抵押贷款：1、基本申请条件：必须是在北京注册的公司公司性质：有限责任公司、合伙企业、个体工商户等公司经营时间：至少3年2、提供基本材料：公司营业执照（正本及副本）国税地税登记证（正本）组织机构代码证（正本）公司章程（要有工商局的查询章）验资报告（要有工商局的查询章）贷款卡（如没有可快速办理）公司所有股东的身份证/护照财务报表3、贷款期限：1-2年七：个人信用贷款基本申请条件：国家公务员（教师、医生、律师、国家机关单位公职人员、国家500强企业等人员均可办理）提供基本材料：借款人本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件贷款金额：10万--60万贷款期限：1年--2年联系人 ：吴主管电话：15901530855 | |
回答者: alltec_01 01-21 16:09 |
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回答：企业贷款如何申请？(共有15条)
| 来学习 | |
回答者: jiangjia_04 01-21 17:10 |
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| （一）年龄在18周岁以上65周岁以下（含），身体健康，有固定住所，持有有效身份证件的自然人；（二）无违法行为和不良信用记录，愿意接受贷款人信贷、结算等方面的监督；（三）所经营的实体需经工商行政管理部门或其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照、税务登记证等相关证明；（四）有固定的经营场所，有明确的生产经营计划和发展目标，贷款用途明确、合法；（五）有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；（六）能够提供贷款人认可的保证人、抵（质）押物并办理合法有效的担保手续；（七）借款人在哈尔滨市商业银行开立丁香卡或活期储蓄账户，与贷款人签订同意从其丁香卡或活期储蓄账户中扣收贷款本息的协议；（八）贷款人规定的其他条件。 贷款额度：小企业贷款金额原则上不超过50万元（含）。 贷款期限：小企业贷款期限最长不超过五年（含）。 担保方式：借款人申请微小企业贷款提供担保的方式有保证方式、质押方式、抵押方式。 其中：抵押方式贷款，房产抵押贷款最高额度不超过房产评估或议定价值的66%。在确定抵押物价值时，根据市场价格的波动情况，可采取由经办行与借款人议定价格的方式或由我行认定的具有评估资质的机构来完成评估。主要特点：（一）办理手续简便，借款人可直接到主办银行进行申请办理。（二）贷款程序快捷，在借款人符合小企业贷款管理办法的规定，在不超过五个工作日内取得贷款。（三）还款方式灵活，根据不同贷款人，制定不同还贷方式。（四）操作成本降低。在借款人实际条件符合小企业贷款管理办法，在贷款申请过程中借款可节约一些相关费用。 | |
回答者: aclccmct_d_06 01-21 17:11 |
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| 学习了 | |
回答者: a4364566_d_03 01-23 17:11 |
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| 学习了 | |
回答者: a28700_d_09 01-23 17:41 |
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| 申请贷款的企业需要符合什么条件？ 答：银行贷款支持的中小企业应该符合三个方面的条件：一是具有偿还能力。这是银行支持的首要条件，没有偿还能力，不论是中小企业或是大企业、高科技企业，银行都不能贷款支持。二是具有良好信誉。使用银行贷款取得效益以后，应该按合同规定主动归还贷款，不能拖欠银行贷款本息，或者转移资金逃废银行债务。三是符合银行贷款要求。银行对企业贷款，还需要企业健全财务制度，落实抵押或担保等。企业必须同时具备以上三个方面的条件才能取得银行贷款。 申请贷款企业需要提供那些资料和如何申请？ 答：申请贷款一般需要提供的资料有：1、营业执照、企业法人代码证、税务登记证，特殊行业需提供特殊行业经营许可证原件并提供复印件；2、企业法人身份证复印件及签字样本；3、开户许可证及贷款卡复印件；4、企业或经营者个人自有资产的权属证明、企业有关章程或非独资企业的各股东有关出资协议、联营协议或合伙企业的合同或协议；5、企业前3年报表（不满3年的提供2年或1年报表）及近期报表。 招商银行佛山分行的好易贷在审批过程中相对不太注重报表，而较关心企业缴纳电费和水费等发票，这对财务制度不是很健全的中小企业来讲，申请贷款比较方便、灵活。 小企业申请贷款时，一般是采用抵（质）押方式。抵（质）押物包括：1、房地产抵押，包括商业用房和工业用房房产抵押，商业用地和工业用地土地使用权抵押，也可以为自愿为借款人抵押的第三方拥有的房地产；2、人民币存单质押；3、外汇存单或外汇现汇质押；4、银行本票、银行承兑汇票、国家债券或金融债券质押；5、人寿保险单质押；6、仓单、提单质押；7、动产质押；中小企业贷款也可以采用专业担保公司担保方式。 | |
回答者: canmic_08 01-23 21:41 |
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| 这个不是很清楚，楼上的朋友说得很详细，学到了！！ | |
回答者: jinkegs_05 01-23 21:42 |
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| 学习了 | |
回答者: linzhure_03 01-24 09:43 |
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| 精准商务网,精准版企业名录,包含了全国各省市各行业的企业信息!这一套数据是非常受客户青睐的,因为它非常的实用,这套精准版的优势在于:电话准确率非常高,目标客户定位非常精准，并且可以从行业、人数、营业额来划分！ | |
回答者: l3533045_03 01-24 09:44 |
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| 这个要问一下银行了呀！ | |
回答者: zhangxr_05 01-27 09:44 |
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| 个体经营户和私营企业申请银行贷款的条件是：须经工商行政管理部门依法登记，持有营业执照，具有法人资格，具有一定数量的自由资金，在银行开有基本结算账户，按时向银行报送财务报表等资料，遵守国家政策法令和银行信贷制度，能提供有效贷款担保或抵押，不挪用贷款用途，接受贷款银行的贷后监督检查，经济效益良好并能按期归还贷款本息。程序为：银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关个私业财务报表进行审查，对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证，并开展一定的贷前实地调查，然后作出是否同意贷款的决定。同意贷款的，申请人还需到当地县（市）人民银行的金融管理部门办理一份《贷款证》，并在该家发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户；至此，贷款银行方将贷款资金转入所开立的账户内，由申请人按照其所申请的贷款用途自主支配使用。申请银行贷款还需注意：一是在贷款品种方面，个私经营者一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。二是在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。三是在贷款利率方面，目前的基准贷款年利率为6个月（含）以下为5．58％、6－12月（含1年）为5．85％、1－3年（含3年）为5．94％、3－5年（含5年）为6．03％、5年以上为6．21％；根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私业的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30％以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，故在申请贷款时，可货比三家，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。四是在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内（含）、6－12个月（含1年）两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息；中长期贷款分为1－3年、3－5年及5年以上三个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。总之期限越长，利率越高，故应透视期限决定利率的玄机，把握贷款利率在两个时间段的利差，在确定贷款期限时尽量不要跨过一个时间段，应尽量往下靠档次。 | |
回答者: lllppp_01 01-27 09:45 |
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| 楼上的朋友说得很详细，支持下！ | |
回答者: alinkttc_d_05 01-30 09:45 |
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| 进来学习了 | |
回答者: changhua_06 02-01 09:45 |
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| 太厉害了 | |
回答者: yzchenne_07 02-04 09:46 |
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回答者: 邓先生 05-03 03:03 |
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