回答：在小区开五金店需要注意什么？
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| 从杭州市房产信息中心公布的数据看，杭州市上半年批准预售的新建商品房面积344.75万平方米，其中住宅270.35万平方米。据江南长城装饰有限公司总经理陈枫的初步估算，这样将带动至少是1-2亿元的装潢五金市场容量，全年估计可以接近4亿元，加上二手房装修这块市场，装潢五金的销售量将更加巨大。陈枫粗略计算了一下，目前杭州装潢五金的经营户大约有2000家左右，按照平均水平，每家的销售额可以达到20万元左右。 一位不愿透露姓名的装潢五金经营户透露，一般的五金产品折扣基本上可以达到4-5折，但是在扣除租金、运费、税费和人员工资之外，基本上其利润只保持在15%-20%左右，所以现在很多经营户是在市场同时开几个店，提高销售量，否则赢利不多。 新时代装饰材料市场材料部经理厉小姐认为，做装潢五金生意，要考虑三个方面的风险。 其一，是市场租金和客户群，在进行店面选择的时候，如果市场人气不足，租金又不便宜，那么哪怕经营再有水平，肯定也会亏本； 其次，专业知识也是比较重要的一个环节，如果以前没有从事过五金行业的，在选择品种、质量评估上都不专业，对价格趋势更不清楚，会因为供货方稍微提高一点供货价，导致自己利润的减少，因此建议还是不要从事这个行业。 其三，没有一定资金实力也不要贸然开五金建材店，因为现在装潢五金的品种多、规格也多，季节性也很强，过时款式很容易被积压，每次进货需要的资金都要接近10万元，万一压货，风险很大。 建华五金经营部在新时代是一家经营情况很好的店铺，据该店负责人介绍，现在的五金进货渠道有两种：温州与路桥或者广州。相对来说，温州与路桥的五金产品价格要低一些，折扣相对来说也要优惠一些，但是质量和品质方面和广州相比要差一些，所以他们基本上是不从温州进货。 | |
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